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答:以家庭为单位只有一套房卖了后,算首套房。公积金没有用过,算首套。个人最高能贷30万,夫妻双方最高可贷60万。
答:您朋友肯定是觉得房子便宜才买的,但是听你这样说,这样的中介肯定不是正规的,哪有房东欠中介钱的,很难要回来,不可信
答:商品房是否满五年,你是想问交多少税费吧。如果是商业性质的房产,是否满五年都是一样交税。主要是住宅交税满不满五年是不一样的,主要看契税发票上和产证的时间是否满五年。
答:目前南京房价还是比较平稳,相对于前二年是有所下降,但房价到什么时侯出手,现在还是比较好的时机,看到合适还能谈。中国人习惯都是买涨不买跌,真涨了就不是给你选房的时候,是被选择。特别是刚需,耗不起,也伤不起。
答:没有这么好的事,现在不出钱,以后也另想怎么,这设计到以后分配问题,一家人最好是协商。
答:你们不管上哪个人名字买都算二套房利率都会上浮。以家庭为单位。
答:如果你没有做那样的事是没有事的。不管是本地人也好,不是他说什么就是什么的。
答:公积金一般都好用,商贷面积和房龄有要求。
答:不用担心,没有社保后期可补。
答:你可以把你所在房子的所在地址到房产中心去查询,拉一个产调就看得出产权人名字。
答:二手房是可以商贷的,具体根据面积和房龄有关。房龄老的话只能公积金贷。
答:房东和房客都要交,双方各半个月租金。
答:限购只针对住宅,门面房不包括。如果首套是看您的资信,具体看多银行。
答:买方需交契税、配图费、产权登记费、交易服务费、工本费、中介费。卖方需交营业税、个人所得税、交易服务费、中介费。卖方首选看是否是普通住宅还是非通住宅。其次是看是否满五年,普通住宅满五年营业税免征,非普通住宅交差额的百分之5.6。不满五全部是全额征。个人所得税不是一套都是一样的。
答:面积要40平以上,91年以后的房子好商贷。公积金房龄老点也可贷。
答:把钱放银行是没有办法的办法。投资有风险,但买的好还是能增值保值的。
答:你们签了合同,是退不了的。你想退只能是违约,要付违约责任的。
答:目前市区价格有松动,多少也能议价。比前二年来说是下降了。可以出手。
答:其实小户型的单价本身就比大户型的高。因为是新房子,也要看周边未来规划,配套很重要。成熟后价格自然就上去了。到时候再买也不一定买得到了。